Sydøstasien har gennemgået betydelige ændringer i løbet af det seneste årti, især drevet af COVID-19, hvilket førte til en femdobling i e-handelssalget på tværs af de 11 APAC-lande fra 2016 til 2021.
Denne stigning i efterspørgslen nødvendiggør infrastrukturelle tilpasninger. Regionen er også vidne til hurtig vækst i fremstillingen, især i Vietnam, hvilket skaber et behov for plads til at opbevare råvarer, færdige produkter og lager til distribution.
I øjeblikket gennemgår lagersektoren i Asien og Stillehavsområdet en større transformation, der tiltrækker betydelige udenlandske investeringer og regeringsinitiativer. Regionen har nu den største globale markedsandel for lager- og lagertjenester, med yderligere udvikling i horisonten.
Denne artikel vil udforske lager- og leveringslandskabet i Sydøstasien og fremhæve tre nøgletrends, der former fremtiden for varehuse.
Ny efterspørgsel efter e-handel nødvendiggør forskellige lagertyper. Forbedret internetforbindelse og stigende disponibel indkomst førte til et hop i internetdetailsalget fra 495 milliarder til anslået 495 milliarder til anslået 581 milliarder under pandemien.
En af hovedudfordringerne ved denne vækst er tilpasning af logistik- og lagerløsninger. Historisk set henvendte Sydøstasiens logistikinfrastruktur sig primært til store boksforhandlere, hvilket efterlod e-handel stort set ustøttet.
I de sidste fem år er der sket betydelige fremskridt for at imødekomme e-handelslogistik, hvilket resulterer i nye lagerløsninger skræddersyet til hurtig ordreopfyldelse og effektiv lagerstyring.
Lad os undersøge tre måder, hvorpå varehuse i regionen udvikler sig i 2024 og derefter.
Ændring af lagerstørrelser Høje jordomkostninger og tætte bybefolkninger har gjort lagerbygninger med flere etager populære i Asien i årtier. For eksempel har et 22-historieopfyldelsescenter i Hongkong været i drift i over 20 år.
Mens nogle områder fortsætter med at se opførelsen af store lagre med flere etager udstyret med nye teknologier - især på markeder som Hong Kong og Singapore - er andre sydøstasiatiske lande vidne til en tendens til mindre lagerpladser.
Dette skift er drevet af behovet for lageropbevaring nær tæt befolkede områder, hvor pladsen er begrænset, og efterspørgslen efter hurtig levering af letfordærvelige varer som dagligvarer stiger.
Desuden har udvidelsen af e-handel ført til mange små aktører på markedet med minimal lagerbeholdning. Startups som Crewdable i Indonesien løser dette ved at tilbyde overkommelige, centralt placerede lagerpladser til e-handelssælgere.
Denne tendens, kendt som microwarehousing eller microfulfillment, sænker barrieren for nye virksomheder med begrænset kapital og letter hurtig levering af letfordærvelige varer.
Teknologiske eftersyn i lageret Teknologiske fremskridt har i væsentlig grad bidraget til markedsvæksten i regionen. Pandemien ansporede til indførelsen af IoT, som optimerede opfyldelsesprocesser for at imødekomme den stigende efterspørgsel efter e-handel.
Ud over udbredte lagerstyringssystemer (WMS) er automatisering i stigende grad blevet integreret i de sydøstasiatiske varehuse, hvor autonome køretøjer dukker op som en populær teknologi.
